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Après un incendie, l’attention se porte généralement sur les dommages visibles. Cependant, la fumée, les particules en suspension dans l’air et les gaz peuvent se propager au-delà des zones directement touchées par les flammes et affecter les conditions intérieures du bâtiment. Dans les propriétés résidentielles, commerciales et multilogements, il est important de tenir compte de ce qui peut être présent dans l’air, de la façon dont la fumée s’est propagée et de l’évolution des conditions pendant les travaux de restauration.

À l’approche du temps froid et à mesure que les bâtiments se referment, le chauffage temporaire devient essentiel pour maintenir les échéanciers des projets et protéger les matériaux. Toutefois, les espaces fermés augmentent également le risque d’exposition au monoxyde de carbone (CO) lorsque des appareils de chauffage à combustion sont utilisés à l’intérieur. Comprendre comment le CO est produit et comment surveiller les conditions est essentiel pour maintenir des environnements sécuritaires pendant les opérations hivernales.

Lorsqu'un bâtiment subit un dégât d'eau, la priorité est souvent d'éliminer l'humidité le plus rapidement possible. Un assèchement structural rapide permet de limiter la détérioration des matériaux, de réduire les interruptions des activités et de diminuer les risques de développement de moisissures. Dans les bâtiments occupés, comme les hôpitaux, les centres de soins de longue durée, les écoles, les laboratoires, les musées, les archives et les immeubles commerciaux, un assèchement structural efficace va toutefois bien au-delà du simple retrait de l'eau. Il exige également une planification rigoureuse, des mesures de contrôle des contaminants et la protection des personnes qui continuent d'occuper le bâtiment pendant les travaux de restauration.

La prévention demeure l'un des éléments les plus importants pour protéger les archives et les collections. Il est donc essentiel de bien comprendre les risques auxquels elles sont exposées. C'est pourquoi le Musée canadien de la nature et l'Institut canadien de conservation ont dressé une liste des 10 principaux agents de détérioration, qui présentent les principales menaces pouvant endommager les objets patrimoniaux. Cette ressource vise à aider les organisations et les particuliers à prévenir les dommages et à protéger les collections de valeur, qu'elles soient conservées dans un musée ou à la maison.

Partout au Canada, de nombreux immeubles de bureaux et bâtiments commerciaux demeurent vacants ou sous-utilisés. Selon CBRE, le taux national d’inoccupation des bureaux au Canada atteignait environ 18% à la fin de 2025, comparativement à 10,9 % avant la pandémie. Alors que de plus en plus de bâtiments restent partiellement occupés ou inoccupés pendant de longues périodes, les propriétaires, municipalités et gestionnaires d’immeubles subissent une pression croissante pour réduire les coûts d’exploitation tout en protégeant les conditions du bâtiment et la valeur des actifs à long terme.